Eckdaten der Immobilie

Vermietetes Stadthaus in Grafenau - guter Zustand, gute Rendite!

Dieses gepflegte Stadthaus steht in Zentrumslage in Grafenau, ca. 100 Meter vom Stadplatz entfernt. Es besteht aus insgesamt 3 Wohnungen. Ein Appartement im Erdgeschoss, welches momentan leer steht, da es wegen dem geplanten Verkauf nicht mehr vermietet wurde. Es ist rund 27 m² groß und könnte für 170.- Kaltmiete vermietet werden. Im Obergeschoss befindet sich eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die für 400.- Kaltmiete monatlich vermietet ist. Aus Diskretionsgründen ist in den Dateien nur ein Foto der Einbauküche und eines vom Badezimmer. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind auch sehr gepflegt. Im Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung, die für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 250.- zzgl. Nebenkosten vermietet ist. Der neue Eigentümer hätte dann 820.- Kaltmiete zzgl. Nebenkosten im Monat, p.a. 9.840,00 €, was auf den Kaufpreis gerechnet eine gute Rendite ergibt. Die Gaszentralheizung wurde 2016 erneuert! Der Energieausweis ist in Erstellung!

Lagebeschreibung

Stadtlage in Grafenau!!!

Austattung

- gepflegter Zustand - Gaszentralheizung (Ferngas) seit 2016 - Laminat-, PVC-Böden, fliesen - Holzfenster - Garage im Untergeschoss - vermietet, Appartement frei - würde bei Bedarf über uns neu vermietet werden

Heizungsangaben

Sonstige Angaben

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- ! Halten Sie einfach "Ohren und Augen" offen - es lohnt sich. Energieausweis in Erstellung

No items found.