Eckdaten der Immobilie

Tolle Doppelhaushälfte in Regen - mit Whirlpool und Sauna - tolle Randlage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte, die 1995 erbaut wurde, steht im Ortsteil Bürgerholz in Regen. Das in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilte Grundstück ist ca. 400 m² groß. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, größtenteils mit Fußbodenheizung, aber auch Heizkörper. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Kaminofen, der auch im Kaufpreis enthalten ist. Die Lage ist eine Randlage direkt am Wald, ruhig, sonnig und mit Aussicht. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Gäste-WC, das große Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, die Küche ( die neuwertige Einbauküche ist im Preis enthalten) mit Essbereich und ein ca. 15 m² großer, später angebauter Wintergarten. Die Massivtreppe führt uns ins Untergeschoss des Hauses, bestehend aus einem Kinderzimmer, dem großen Badezimmer (Dusche und Badewanne), einem Abstellraum und dem Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten. Im hinteren Teil des Untergeschosses ist die Heizung, hier ist auch Platz für die Waschmaschine und anschließend wurde noch eine große Werkstatt - auch mit Ausgang zum Garten - angebaut. Eine weitere Treppe führt uns vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss, wo sich ein weiteres großes Kinderzimmer befindet und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Im Garten befinden sich ein toller Whirlpool, der gerne übernommen werden kann, eine finnische Sauna und ein Gartenhaus. Der Energieausweis ist in Erstellung! Grundrisse demnächst online!

Lagebeschreibung

Das Haus steht im Ortsteil Bürgerholz in schöner Randlage - ruhig und sonnig mit Aussicht!

Austattung

Das Wohnhaus ist zum Großteil mit Fußbodenheizung ausgestattet, das Wohnzimmer zusätzlich mit einem Holzofen. Fußböden: Wohnzimmer: Parkett Küche und Wintergarten: Fliesen Kinderzimmer DG: Laminat Kinderzimmer UG Parkett Schlafzimmer: Vinyl Ansonsten Fliesen Ein Außenstellplatz, die Sauna, der Holzofen, ein 800 W starkes Balkonkraftwerk und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Heizungsangaben

Sonstige Angaben

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