Eckdaten der Immobilie

Diese Aussicht könnten Sie immer haben! Einfamilienhaus in Deggendorf.

Sie suchen nach einem einzigartigen Wohnhaus mit unverbaubarer Aussichtslage in einer der besten Lagen von Deggendorf? Dann haben Sie hier die perfekte Gelegenheit, ein außergewöhliches Zuhause zu erwerben. Dieses gepflegte Haus befindet sich in einer absolut unverbaubaren Aussichtslage, die selten auf dem Markt zu finden ist. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1953 erbaut und 2015 saniert, sodass Sie hier von einer modernen Ausstattung in Verbindung mit der bewährten Qualität älteren Baujahrs profitieren. In den letzten jahren wurden sämtliche Elektroinstallationen, Sanitärarbeiten sowie die Heizungsanlage erneuert. Auch einige Fenster wurden 2019 ausgetauscht. Die funktionelle Anordnung der Wohnräume sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich ideal für Paare oder Familien eignet. Genießen Sie die großzügige Wohnfläche von 133 m² , verteilt auf mehrere Zimmer , die sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten lassen. Ein weiterer Pluspunkt: Der Abstgellraum unter der Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und andere Utensilien.

Lagebeschreibung

Diese einmalige Wohnhaus befindet sich in einer unverbaubaren Aussichtslage in Deggendorf. Die ruhige naturnahe Umgebung garantiert nicht nur einen hohen Erholungswert, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Blick auf die Stadt ist ein echtes Highlight und stellt sicher, dass Sie hier jederzeit Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Die Lage bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das urbane Leben: Kurze Wege führen Sie zu: Schulen - Ideal für Familien Kindergarten - Nur wenige Minuten entfernt Nagversorger - Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe Autobahn - Schnell erreichbar, für eine einfache Anbindung an das Umland

Austattung

Grundstücksgröße: 877 m² Wohnfläche: 133 m² Nutzfläche: 52 m² Garage. eine Garage vorhanden Baujahr : 1953, Teilsanierung 2015 Heizung: ÖL - Zentralheizung Fenster: 2019 teilweise neu Energieausweis: In Erstellung Wohnräume: Die Raumaufteilung umfasst mehrere helle und freundliche Zimmer Bodenbeläge: Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich und stilvolle Fliesen im Sanitärbereich

Heizungsangaben

Sonstige Angaben

+ Bezugsfrei: Das Haus ist sofort verfügbar und bezugsfertig. + Ideal für: Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Fazit: Sichern Sie sich die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Deggendorfs zu wohnen. Dieses liebevoll sanierte Haus kombiniert Tradition und Moderne und bietet Ihnen eine Außeregewöhliche Aussicht, die in Deggendorf nur selten zu finden ist. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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